Atay, ErhanTaşçı, Celal2024-06-122024-06-1220121305-77662587-2451https://search.trdizin.gov.tr/yayin/detay/133087https://hdl.handle.net/20.500.14551/14879Menkul kıymetleştirme, nakit sahip olunan farklı varlık veya tahvillerin, menkul değerler ile birlikte toplandığı ve sonra da üçüncü bir yatırımcıya satıldığı bir süreçtir. Yaşanılan global kriz, fınansal piyasaların dengelenmesi için düzenleyici kuralların yaratılıp uygulanması gereğini göstermektedir. Bu anlamda, Avrupa'lılar ABD'nin mortgage piyasasında yaşadığı düşüşünü hayretle ve şaşkınlıkla karşılamaktadırlar.Bu çalışmamızın amacı, ABD ve AB'deki menkul kıymetleştirmedeki farklılıkları makro ekonomi açısından araştırmaktır. Anılan ülkeler arasındaki menkul kıymetleştirmenin yapısal farklılıklar gösterdiğine ait yeterli kanıtlar mevcuttur.Menkul kıymetleştirme dünyanın çoğu ekonomilerindeki mortgage piyasaları için uzun erimli fon sağlamada cazip ve potansiyel geniş bir kaynaktır. Buna ilave olarak, menkul kıymetleştirme hem gelişmiş hem de gelişmekte olan ülkelerde görülmektedir. Dünya çapında her yıl konut alanlara yaklaşık 5 trilyon dolar sermaye piyasalarınca transfer edilmektedir. Türkiye'de bu türden modern bir konut finansmanının olmaması ülkemizi bu olanaktan yoksun bırakmaktadır. Bu anlamda, çalışmanın bir diğer amacı menkul kıymetleştirme ile ilgili anahtar trendleri ikincil mortgage marketler yoluyla elde etmektir. Türkiye Büyük Millet Meclisi' nde Mortgage Yasası 2007 Mart ayında kabul edildi. Bu yasa mortgage ile finaııs sistemine ve konut almak için borçlananlara en iyi avantajı kredilerle sağlayıp menkul kıymetleştirmeyi teşvik etmektedir. Getirdiği faydalarından dolayı da menkul kıymetleştirmeyi Türkiye'de tutundurmak için ona daha fazla ileri teşvikler sağlanmalıdır.trinfo:eu-repo/semantics/openAccessArticle1412343133087